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Sin duda alguna, la principal obligación del casero o arrendador es la de poner a disposición del inquilino la vivienda.
Arrendar no es solo firmar un pacto. Hay muchos detalles involucrados, y esta firma tiene la experiencia para manejar cada uno de ellos. Desde la inscripción en el Registro de la Propiedad hasta cuestiones sobre la renta, su asesoramiento cubre todos los aspectos.
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Igualmente menciona todos los intereses o condiciones del propietario a la hora de realizar el arrendamiento.
Por eso, contratar los servicios de abogados especializados que te oriente en estos momentos te proporcionará toda la tranquilidad que necesitas cuando tengas que pelear por tus derechos.
El arreglo tiene una duración completa siempre que ambas partes cumplan las promesas que hicieron en el convenio (como el plazo del inquilinato por parte del inquilino y el hecho de que el propietario proporcione una propiedad habitable).
Por otro lado, igualmente nos ocupamos de defenderte en situaciones en las que se ocupa el firme en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas click here frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que vayan en contra de la Calidad de Propiedad Horizontal y de los Estatutos.
La fianza es un depósito que se entrega al arrendador en efectivo a la firma del pacto de arrendamiento, en fianza del cumplimiento de las obligaciones del arreglo.
El confín se incrementa si hay hijos, si un miembro de la familia está discapacitado y si hay mayores de 65 primaveras a cargo de la comunidad.
Como estudiante de prácticas en el despacho de Emilio Rojas, he adquirido muchos conocimientos relacionados con el Derecho Civil, sobretodo en el área de arrendamientos. Recomiendo a todos los estudiantes, que opten por realizar las prácticas en este despacho, es un zona perfecto para desarrollar habilidades y cultivarse a comunicarte con los clientes. Sobretodo aprendes a ser constante y afrontar el futuro laboral de una forma distinta.
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Al igual que la LAU establece una duración para la vivienda, no establece cero para la duración de los locales de negocio , que la LAU los denomina para “uso distinto de vivienda” y por consiguiente se estará a lo establecido por las partes.